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2019厦门房价或止跌回稳利率或小幅下调

时间: 2019-04-14

  不外,厦门楼市要完全“破冰”或仍需时日。“虽然客岁底成交有必然放量,但2018年全年的楼市成交量相对2017年仍大幅下跌四成摆布。”厦门均和评估董事长王崎说,这表白厦门这两年的楼市调控结果很较着,但还不克不及希望2019年能送来宽松的楼市政策,终究放松楼市调控将导致资金大量流入楼市,进而影响到实体经济的苏醒。因而,厦门楼市人气的恢复仍需时日。“正在‘房住不炒’的大前提下,厦门的调控政策大幅松动的可能性很低。”王崎认为,2019年厦门楼市难以呈现大幅反弹,但正在刚需的鞭策下,呈现小幅反弹的概率是比力高的。

  “我认为厦门楼市的调整根基到位。客岁底成交量暖和放量,最初一周二手室第成交量以至冲破800套,很多经纪人都感觉有盼头了!”傅强暗示,客岁岁首年月时,每个经纪人每周带客看房数量约1-2组客户,而现在至多翻了2-3倍。不只带客看房量攀升,看房准客户的成交率也大幅攀升,以前成功卖出一套房子平均约需带看17次,现在带客看房8-10次就有可能成交一套房子。

  多位厦门房产经纪人告诉导报记者,客岁岁尾以来,一些价钱适中的好房源,一放出来就会很快被市场消化掉,以至呈现了个体长线投资型的客户。此外,置换型的客户也不少,以小换大、以旧换新的购房需求,鞭策近期楼市成交量暖和放大。

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